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Prédio para Venda, Osasco / SP, bairro Presidente Altino, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 607,40 m², terreno 300,00 m²

Presidente Altino, Osasco / SP
R$ 2.200.000,00
Código: 0073
Endereço: Rua Henry Ford
Bairro: Presidente Altino
Zona: Oeste
Área Construída: 607,40 m²
Área Terreno: 300,00 m²
Permuta: Não
Banheiros: 4
Vagas: 8
Salas: 12
2584 repita:
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DESCRIÇÃO
Área do Terreno = 300,00 m2 (10 x 30)
Área Construída = 607,40 m2 (Lançado no IPTU)
Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros.

Pavimento Térreo
- Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua.
- Recepção com balcão estilizado
- Jardim de Inverno iluminado por clarabóia
- 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2)
- Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm
- Copa + cozinha com armários e balcões fixos
- 2 banheiros grandes com chuveiro
- Lavanderia
- Dispensa
- Quintal com jardim
- Piso cerâmico
        
Pavimento Intermediário
- 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa.
- 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip
- 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos  ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão) contendo barzinho com pia, freezer, geladeira, micro-ondas, armários, prateleiras para bebidas (suporta +/- 100 garrafas), luz indireta, ramais telefônicos e de rede de computador.
- 3 salas administrativas
- 1 banheiro
- 1 sala de arquivos
- 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno
- 1 ante-sala de reunião
- Piso Madeira

Pavimento Superior
- 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho
- Piso Madeira

Galpão ao lado do corredor de entrada
- Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro).
- Área perimetral de 100 m2
- Pé direito +/- 6 metros
- Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m  e  Altura = 3,15 m

- Piso Inferior:
  Separados por divisórias brancas em 6 ambientes mais uma sala de alvenaria
  Excelente sistema de iluminação
  Teto com forração de pvc branco
  Piso em ardósia
  Sistema de ar comprimido embutido nas paredes
- Piso Superior (Mezzanino)
  Acesso de pessoas através de escada caracol 
  Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas)
  Uma dispensa com tanque
  Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais)
  1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2.
  1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2.
  Excelente sistema de iluminação
  Teto com forração de pvc branco
  Piso de paviflex
 
Outros
- Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m2)
- As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado.
- Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos.
- O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).
 
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Escola
Farmácia
OBSERVAÇÕES
Localização e Acabamentos
Proprietário esuda a locação do referido imóel pelo valor de R$-12.000,00 mensais.
MAPA DE LOCALIZACAO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
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(11) 98117-3206 Carlos Roberto de Freitas

Rua Rio Paranapanema, 147
Piratininga - Osasco
(11) 98117-3206
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Carlos Roberto de Freitas
Rua Rio Paranapanema, 147
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Creci: 112267
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